Mängel beim Vermieter melden
Eine schriftliche Mängelanzeige ist die Grundlage für alle weiteren Schritte. Dieser Brief hält fest, was defekt ist und wann Sie es gemeldet haben.
Bitte die mit * markierten Felder ausfüllen.
Worauf Sie achten sollten
- Melden Sie Mängel immer schriftlich. Eine telefonische Meldung lässt sich später schwer belegen.
- Machen Sie von jedem Mangel Fotos mit Datum, bevor Sie den Brief versenden.
- Kleine Instandhaltungsarbeiten können Sache der Mieterin oder des Mieters sein; größere Mängel sind Sache des Vermieters. Was gilt, steht im Mietvertrag.
- Geht es um ein akutes Problem, etwa ein Gasleck oder fehlendes warmes Wasser? Rufen Sie zuerst an und senden Sie den Brief danach zur Dokumentation.
FAQ
- Darf ich die Miete zurückhalten, solange nicht repariert ist?
- Eigenmächtiges Zurückhalten der Miete ist riskant. Der richtige Weg ist: schriftlich melden, Frist setzen und sich erst danach über eine Minderung oder weitere Schritte beraten lassen.
- Was ist eine angemessene Frist zur Beseitigung?
- Für die meisten Mängel sind zwei bis sechs Wochen angemessen, je nach Schwere. Bei Eile dürfen Sie eine kürzere Frist setzen.